Когда лучше покупать дачу?!

Считается, что самое лучшее время для приобретения дачи - это осень. Во-первых, осенью дешевле, а во-вторых, будет много времени для подготовки дачного участка к летнему сезону. Однако тут не всё так просто. Если мы возьмём в расчёт прошлый 2014 год, то конечно, ранняя осенняя покупка была очень выгодна. Ведь цены на недвижимость в нашей стране, также как и всё остальное, сильно зависят от курса американской валюты.

дача на берегу

Доллар тогда стоил немного более 30 рублей. Но потом началось резкое падение рубля и, как следствие, рост цен на все товары и услуги. А вот тут нужно обратить внимание на такой важный момент, как цены на недвижимость. Они также растут, но не так быстро, как например, продукты питания.

Это касается не только дачных строений, но и всей недвижимости. Те, кто обращался по вопросам обмена квартир в СПб, это хорошо знает. Поэтому покупка дачи этой весной представляется весьма выгодной сделкой. Ведь дальнейший рост цен на недвижимость может не только полностью нивелировать сезонные скидки будущей осени, но и заставит понести серьёзные финансовые потери. К тому же в условиях нестабильной финансовой обстановки спрос на недвижимость всегда растёт, а предложение падает.

Теперь следует напомнить несколько основных моментов при покупке дачи. Прежде всего, это наличие необходимого пакета документов у продавца, главными из которых являются:
1) Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. По серии и номеру можно выяснить практически все необходимые данные о владельце.
2) Выписка из единого государственного реестра прав. Этот документ нужен для подтверждения зарегистрированного права на дачу.
3) Документы, подтверждающие отсутствие задолженности у продавца по оплате за различные услуги. В противном случае всё придётся оплачивать покупателю.

В принципе перечень документов для покупки дачи мало чем отличается от общих документов при сделках с недвижимостью. Например, для обмена квартир в СПб применяются аналогичные процедуры оформления.

Другое дело географическое место, покупаемого участка. Наверное, не стоит цепляться за особенно дорогими участками, вся ценность которых заключается в близком расположении от города. Немного дальше от города и модных районов можно купить отличный участок по вполне сносной цене. Тут только следует обратить внимание на ряд факторов. Прежде всего, смотрят на окружающий ландшафт, удалённость от дорог, экологическую обстановку. Также крайне важно наличие чистых источников питьевой воды.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

поиск по сайту

реклама